Appartement T2 à Poitiers, quartier calme et proche des universités

Description

Situé dans un immeuble ancien en pierre datant de 1900, cet appartement de 38,16 m² offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme, à proximité immédiate des facultés, écoles et commerces.Installé au 2éme étage, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux bénéficiant d'une exposition plein sud, d'une chambre, d'une kitchenette, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien.Cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Son agencement fonctionnel et sa situation recherchée en font un bien à fort potentiel.Les fenêtres en PVC double vitrage, les volets métalliques, le chauffage électrique, le ballon d'eau chaude électrique ainsi que la fibre optique apportent un confort appréciable au quotidien.Que vous soyez investisseur, étudiant ou jeune actif, cet appartement saura répondre à vos attentes grâce à son emplacement privilégié et à son potentiel.N'hésitez pas à contacter votre agence NESTENN Poitiers pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. (8.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 180.00 euros.