HYERES EST - Maison - 95m² - Garage

Description

Sur le secteur EST de Hyères, dans une impasse, maison actuellement divisée en deux logements indépendants composée comme suit :En rez-de-jardin , vous trouverez une entrée desservant un appartement composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 25m² donnant sur un extérieur, d'une salle de bain avec WC et une chambre. A l'étage, un T3 composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 28m², d'une salle de bains, d'un WC indépendant , un coin nuit offrant deux chambres.Possibilité de réunir facilement les deux appartements afin de crée une maison.Un garage complète l'ensemble.Mitoyenneté d'un coté. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2026. Consommation énergie primaire : 140kWh/m²/an Consommation énergie finale : 7366 kWh. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1329€ et 1799€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.