Appartement 2 pièces à vendre aux Ponts-de-Cé - Balcon et parking sécurisé

Description

L'agence Nestenn La Madeleine vous propose, à seulement quelques minutes des portes d'Angers, cet appartement 2 pièces de 40,54 m², situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée de 4 étages.L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé ouest ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.Vous bénéficierez également de prestations appréciables : fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants PVC, fibre optique, accès PMR, digicode et une place de parking privative en sous-sol.Son emplacement est un véritable atout : arrêt de bus à 1 minute, commerces de proximité (supermarché, pharmacie, restaurants, bureau de poste, boucherie...), espaces verts et services accessibles rapidement. L'IFEPSA se trouve à seulement 5 minutes à vélo, tout comme les principaux axes permettant de rejoindre Angers.Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.REF : P4277-cpy (7.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1273.00 euros.