Maison - Exposée Sud - Les Hameaux du Soleil - Piscine - Villeneuve-Loubet

Description

Au coeur de la très recherchée résidence des Hameaux du Soleil à Villeneuve-Loubet, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, exposée plein sud, offrant un cadre de vie privilégié alliant confort, sécurité et qualité de vie.Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour lumineux ouvrant sur un agréable jardin privatif de 46 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.La maison se compose de 3 chambres, dont 2 avec balcon, d'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne et 2 vasques, ainsi que de nombreux espaces de rangement grâce à un grand sous-sol de 38 m² et des combles aménageables pour le stockage.Côté confort, le bien bénéficie d'une climatisation réversible au rez-de-chaussée et d'une climatisation gainable indépendante dans chaque chambre à l'étage, assurant une température idéale en toute saison. Les fenêtres sont en double vitrage sur l'ensemble de la maison.Une place de parking privative complète ce bien, avec la possibilité de stationner facilement au sein de la résidence.Une résidence de standing aux prestations rares.Les Hameaux du Soleil sont une copropriété réputée, parfaitement entretenue et sécurisée avec gardien, offrant de nombreux services et équipements :Piscine avec bassin dédié aux enfantsAires de jeux pour enfantsTerrains de tennisTerrain multisports (football/basket)Terrain de pétanqueMédecin, pharmacie et institut de beauté directement dans la résidenceEnvironnement calme et sécuriséUn emplacement idéalSituée à seulement 10 minutes du centre commercial Polygone Riviera et à deux pas des Berges du Loup, la résidence permet de profiter d'un environnement verdoyant tout en restant proche des commerces, écoles et principaux axes routiers.Informations complémentairesTaxe foncière : 1 200 € / anCharges de copropriété : 120 €/moisOption accès piscine : 15 €/mois pendant 5 mois (en supplément)Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche d'un environnement paisible, sécurisé et offrant de nombreuses commodités.Prix : 580 000€ FAI DPE : C GES : CÀ visiter sans tarder !Contactez Emily : [email protected] / 0698420853Nestenn Vallauris Golfe-Juan, votre agence immobilière de référence à Vallauris et Golfe-Juan. Vous souhaitez vendre votre appartement, votre maison, votre villa, votre terrain ou votre immeuble ? Profitez d'une estimation immobilière offerte et de l'accompagnement de nos experts locaux pour vendre rapidement au meilleur prix. Spécialiste de la vente immobilière à Vallauris, Golfe-Juan, Super CannesCopropriété de 482 lots - dont 482 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1440.00 euros.