A VENDRE - Toulouse - Quartier Bellefontaine - Appartement T4 de 79 m² avec une cave privative

Description

Situé dans le secteur de Toulouse Bellefontaine, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cet appartement T4 de 79 m² représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un projet de valorisation patrimoniale.Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement fonctionnel offrant de beaux volumes. L'appartement se compose d'une cuisine indépendante, d'un espace de vie agréable, de trois chambres, idéales pour une location familiale ou en colocation, ainsi que d'une salle de bains.Une loggia vient compléter le bien et apporte un espace extérieur appréciable au quotidien.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de moderniser le logement selon vos envies et d'optimiser sa valeur locative ou sa valeur de revente.Les atouts :- Appartement T4 de 79 m² environ- 3 chambres, idéal pour la colocation- Cuisine indépendante- Loggia- Proche des commerces, écoles et transports- Fort potentiel après rénovation- Opportunité idéale pour les investisseursUn bien offrant un excellent potentiel dans un secteur recherché pour sa desserte et ses commodités.Copropriété de 570 lots - dont 285 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3316.00 euros. David SILAVONG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 000 947 - Toulouse.