A VENDRE - LONGJUMEAU - APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 73 M² AVEC LOGGIA, BOX ET CAVE

Description

Votre agence NESTENN vous propose cet appartement 4 pièces d'une superficie de 73 m², au 1er étage dans la résidence VERLAINE suitée dans la ville de Longjumeau.Une petite copropriété calme, sécurisée et parfaitement entretenueEn bon état général, ce bien offre un agencement fluide, fonctionnel et sans aucune perte d'espace. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'un agréable séjour baigné de lumière grâce à son orientation idéale Sud-Ouest. Cette pièce de vie s'ouvre directement sur une loggia attenante, parfaite pour profiter d'un espace extérieur au calme.Côté nuit, un dégagement bien pensé dessert trois belles chambres, une salle de bains et des WC séparés.Côté prestations, l'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC assurant une bonne isolation thermique et acoustique, soutenues par une très bonne performance énergétique avec un DPE classé C. Le tableau életrique à lui été completement refait.En sous-sol, ce bien dispose de deux atouts indispensables : une cave privative pour le stockage et un box fermé garantissant un stationnement facile et sécurisé.Pour votre confort et la maîtrise de vos dépenses au quotidien, le chauffage et l'eau froide sont inclus dans les charges collectives de la copropriété et la production d'eau chaude reste quant à elle individuelle et électrique.L'emplacement est particulièrement pratique au quotidien : la résidence se trouve à deux pas des écoles, des commerces et des transports en commun avec un accès immédiat aux lignes de bus 199, 4503, 4613, 9115 et la ligne A. Contactez-nous et organisons une visite !Copropriété de 249 lots - dont 83 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2760.00 euros.