Maison à vendre 5 pièces Boufféré

Description

L'agence Nestenn vous présente en exclusivité cette agréable maison de plain-pied construite en 2010, offrant un réel avantage financier grâce à ses panneaux photovoltaïques générant environ 2 200 € de revenus par an, soit un potentiel d'environ 33 000 € sur les 15 années de contrat de revente restantes.Située dans un village à seulement 1 km du centre de Boufféré et de ses commodités, cette maison d'environ 98 m² est idéalement implantée et adaptée aux personnes à mobilité réduite.Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble bénéficie d'un agréable confort grâce au chauffage au sol.Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, dont 2 avec placards, ainsi que d'une salle d'eau et de WC.Vous bénéficierez également d'un garage avec faux grenier.À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse exposée plein sud donnant sur un terrain entièrement clos de 466 m².Les plus :- Avantage financier : panneaux photovoltaïques avec contrat de revente générant environ 2 200 € par an, avec 15 ans de contrat restant, soit environ 33 000 € de revenus potentiels sur la durée restante du contrat.- Plain-pied : maison adaptée aux personnes à mobilité réduite- Confort : chauffage au sol- Exposition : plein sud- Extérieur : terrasse et terrain entièrement clos de 466 m²- Emplacement : située dans un village de Boufféré, à seulement 3 minutes du bourg (5.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)