Appartement T1 à vendre à Melun - Vue sur la Seine, Balcon et Parking

Description

Très bel appartement de 26,44 m² situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, situé en plein centre ville proche toutes commodités. Ce bien en très bon état, construction de 1992, offre une vue dégagée sur la Seine sans vis-à-vis. Il comprend une pièce principale de 20,08 m² exposée Sud-Est avec balcon, une cuisine américaine aménagée, une salle de bain / wc.Le chauffage est électrique (radiateurs neufs), les fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants. Un emplacement de stationnement privatif extérieur est inclus. L'immeuble est sécurisé par digicode et portail électrique, comprend également un espace boisé très agréable et la fibre optique est disponible. L'appartement est idéalement situé à proximité de tous commerces, restaurants, pharmacies, boucheries, boulangeries, supermarchés, bureaux de poste, et autres services. Les écoles sont accessibles en 10 minutes, la gare et les transports en commun (bus) à 10 et 2 minutes respectivement, facilitant vos déplacements. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez l'agence Nestenn Ponthierry pour organiser une visite.Copropriété de 177 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1260.00 euros.