A vendre en plein bourg de PLEDRAN sans vis à vis sur un terrain de 1367 m² et 130m² habitable!!!!

Description

Idéalement située en plein coeur du bourg de Plédran, cette maison des années 1970, particulièrement bien entretenue, vous séduira par son emplacement privilégié, ses beaux volumes et surtout son jardin entièrement clos et paysagé, à l'abri des regards.Dès l'entrée, vous découvrirez une maison pleine de potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'une agréable pièce de vie bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'un jeu de niveaux qui apporte charme et caractère à l'ensemble.Une véranda ouverte sur le jardin permet de profiter pleinement de cet environnement verdoyant. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied.À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains spacieuse.Côté rangement, la maison dispose d'un grand garage attenant, ainsi que d'un atelier indépendant situé au fond du terrain, idéal pour le stockage, le bricolage ou vos futurs projets.Le véritable atout de cette maison ?Profiter de toutes les commodités d'une vie de bourg, tout en retrouvant, une fois dans le jardin, le calme et la sensation d'être à la campagne.La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de remise aux normes, notamment concernant l'électricité et les fenêtres, offrant ainsi l'opportunité de la moderniser selon vos goûts.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAvec NESTENN, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM !A très vite dans votre agence NESTENN d'YFFINIAC ! (6.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)