L'authenticité de la pierre de Caen dans un cadre de vie privilégié

Description

À seulement 5 minutes du centre-ville de Caen, découvrez ce magnifique triplex en pierre de 180 m² au sol (160 m² Loi Carrez).Idéalement située au coeur de Fleury-sur-Orne, vous profiterez d'un environnement recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Les amoureux de nature apprécieront également la proximité de L'Île Enchantée, véritable poumon vert de la commune, idéal pour les promenades, les activités sportives et les moments de détente au bord de l'Orne.Dès les premiers instants, vous serez séduit par les murs en pierre de Caen, la cheminée en pierre de taille, les poutres apparentes et les parquets, qui confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Répartie sur trois niveaux, elle offre des espaces généreux et parfaitement pensés pour la vie de famille.La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale indépendante, 2 salles d'eau, 3 WC, 2 dressings, une buanderie.Côté confort, elle bénéficie d'équipements performants avec un chauffage par pompe à chaleur associé à un ballon thermodynamique, offrant un excellent compromis entre confort au quotidien, économies d'énergie et performance énergétique (DPE C).Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le vite Géorisques : www.georisques.gou.fr Jessica DZIUK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833056484 - Caen.