AGEN - Appartement traversant de 92 m² dans une résidence sécurisée, composée de 3 chambres, balcon, loggia et garage

Description

Venez découvrir cet appartement T4 de 92 m² habitables, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec portail électrique à Agen, dans un environnement calme et à proximité des commerces, des écoles, collèges et des services.L'appartement se compose d'un séjour lumineux bénéficiant d'une exposition sud-est, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine (loggia), de trois chambres avec placard (10,50m2, 14m2, 14m2), d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour bénéficier d'un espace extérieur au quotidien.Côté confort, le logement dispose de fenêtres PVC double vitrage ainsi que d'une climatisation. L'isolation des combles a récemment été réalisée et la toiture de la résidence a été refaite.Un véritable atout supplémentaire : l'appartement bénéficie d'un garage fermé d'environ 30 m² ainsi que de deux possibilités de stationnement extérieur. L'accès à la propriété est sécurisé par un portail électrique.La fibre optique est également disponible.Un appartement spacieux et fonctionnel, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités !Contactez votre agence NESTENN Agen pour organiser une visite.Copropriété de 27 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 936.46 euros.