Dans la magnifique et agréable commune de Malicorne-sur-Sarthe

Description

Dans la magnifique et agréable commune de Malicorne-sur-Sarthe, découvrez ce charmant pavillon sur sous-sol offrant de généreux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable.Entièrement rénovée en 2021, cette maison ne nécessite aucun travaux. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !Elle dispose de quatre belles chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille, ainsi que de beaux espaces de vie confortables et fonctionnels.Son sous-sol offre également un véritable potentiel supplémentaire : il est possible d'y aménager un espace indépendant pouvant parfaitement convenir à un appartement pour adolescent, accueillir de la famille ou encore être exploité en location saisonnière de type Airbnb, sous réserve des autorisations et conditions réglementaires applicables.Côté performance énergétique, la maison bénéficie d'une excellente classification DPE en C, un véritable atout pour le confort quotidien et la maîtrise des dépenses énergétiques.Le tout est implanté sur une agréable parcelle de 600 m², idéale pour profiter des beaux jours et aménager un espace extérieur convivial.Autre atout majeur : sa proximité des commerces et commodités, permettant de profiter pleinement de la vie de Malicorne-sur-Sarthe.Une maison familiale rénovée, économe, sans travaux à prévoir et offrant un potentiel supplémentaire rare : résidence principale, espace indépendant pour adolescent ou projet locatif ? Une opportunité à découvrir rapidement !Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Pour tout renseignement, l'agence NESTENN située 43 Grande Rue à La Flèche se tient à votre disposition au 02 43 48 66 44, ou sur notre site internet www.immobilierlafleche.nestenn.com (6.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)