Maison de bourg au coeur de Rochefort-sur-Loire ? Un bien à fort potentiel

Description

Idéal investisseur ou premier achatEn plein coeur du bourg de Rochefort-sur-Loire, découvrez cette charmante maison de village offrant de belles possibilités d'aménagement. Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, services et vie de quartier sont à quelques pas, un véritable atout pour les futurs occupants.Répartie sur trois niveaux, la maison séduira aussi bien un investisseur à la recherche d'un projet locatif qu'un jeune couple souhaitant devenir propriétaire à un budget accessible. Anciennement louée, elle bénéficie déjà de plusieurs améliorations, avec des peintures récemment refaites et une partie de l'installation électrique rénovée. La cuisine est à aménager selon vos envies, laissant libre cours à votre projet. En complément, un grenier de plus de 15 m², facilement aménageable, offre un potentiel supplémentaire : chambre, bureau, espace loisirs ou valorisation de la surface.Les + du bien :Emplacement recherché en plein centre-bourgMaison sur 3 niveaux avec de nombreuses possibilités d'aménagementGrenier aménageableTravaux de rafraîchissement déjà engagésIdéal pour un investissement locatif ou une première acquisitionUne configuration qui pourrait également convenir à un projet de création de plusieurs logements, sous réserve des autorisations et études nécessaires.Un bien rare par son emplacement et son potentiel, à découvrir sans tarder. Des aménagements ont été retravaillées avec un outil d'Intelligence Artificielle. (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).