La Courtine ? Maison de caractère avec garage et jardinet

Description

Située au coeur du bourg de La Courtine, à proximité immédiate des commerces et des services, cette maison de caractère offre environ 200 m² habitables répartis sur trois niveaux. Elle bénéficie également d'un garage et d'un agréable jardinet privatif à l'arrière, offrant un extérieur intimiste en plein centre du bourg.Avec ses beaux volumes et sa distribution particulièrement intéressante, cette maison constitue une formidable opportunité pour donner vie à un projet de rénovation alliant le charme de l'ancien au confort contemporain.Avec près de 88 m² par niveau, de nombreuses possibilités d'aménagement sont possibles . Le projet imaginé permet notamment de créer une vaste cuisine conviviale avec îlot central, un salon chaleureux avec vue sur le jardin, quatre chambres, dont une belle suite parentale avec dressing, plusieurs salles de bains ainsi qu'un espace bureau ou bibliothèque.Le dernier étage, avec sa charpente apparente et sa cheminée en pierre, offre un cachet authentique La toiture a été entretenue et ne nécessite pas de travaux importants. Les travaux porteront principalement sur le réaménagement des espaces et le rafraîchissement de l'ensemble, laissant une grande liberté pour concevoir un intérieur entièrement personnalisé.Cette propriété conviendra aussi bien à une famille souhaitant créer une résidence principale de caractère qu'à un investisseur. Grâce à sa configuration sur trois niveaux et à son historique, elle offre également un réel potentiel pour la création de plusieurs logements, pouvant accueillir jusqu'à trois appartements selon le projet envisagé.Proposée à un prix de départ particulièrement compétitif, cette maison représente une belle opportunité de valorisation. Son acquisition permet d'envisager une rénovation de qualité tout en conservant un budget global cohérent au regard de sa superficie, de ses volumes et des valeurs du marché local.Afin d'aider les futurs acquéreurs à se projeter, des propositions d'aménagement ont été réalisées . Les visuels présentés dans cette annonce sont des projections d'aménagement non contractuelles, destinées à illustrer le potentiel du bien.Une maison pleine de caractère, offrant de beaux volumes, un garage, un jardinet et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une opportunité rare pour créer un lieu de vie unique ou réaliser un investissement à fort potentiel. Virginie LEMOINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 492 821 506 - Brive-la-Gaillarde.