LA PALME (11) - VILLA RECENTE DE TYPE 4 DE 142 M2 AVEC PISCINE

Description

L'agence NESTENN Sigean vous propose cette très jolie villa de 2021, trois faces, de plain-pied, d'une surface de 140 m², édifiée sur une parcelle de 355 m². Conçue pour une vie quotidienne confortable et lumineuse, elle offre trois chambres dont une suite parentale et des aménagements extérieurs de grande qualité.La pièce de vie d'environ 77 m², lumineuse et ouverte sur les terrasses, s'articule autour d'une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, propice aux réceptions et à la vie familiale. Une buanderie/cellier et un grand placard de rangement complètent l'espace jour. La suite parentale bénéficie d'un dressing et d'une salle d'eau privative avec double vasque et WC. Les deux autres chambres disposent d'un vaste dressing aménagé et se partagent une salle d'eau communicante, un WC indépendant avec lave-mains complète l'agencement intérieur.L'extérieur a été aménagé pour profiter des beaux jours ( piscine chauffée au sel, terrasse en bois exotique, cuisine d'été couverte et arrosage automatique ) offrant ainsi un espace détente et de réception facile d'entretien. Deux places de stationnement et deux locaux/box de rangement permettent de stocker vélos, motos ou matériel de loisirs en toute sécurité.Equipements de la maison : chauffe-eau thermodynamique, climatisation gainable, double vitrage, volets roulants électriques, vide sanitaire sur l'ensemble de la maison et raccordement fibre. Le DPE réalisé le 05/08/2026 révèle un classement en A témoignant d'un confort thermique et d'une performance énergétique maîtrisée.Située à La Palme (11480), village proposant commerces, écoles et services, au bord des étangs et à seulement 5 minutes de la mer, cette villa bénéficie d'un environnement privilégié entre Narbonne et Perpignan. Accès routiers aisés, gare la plus proche : Port-la-Nouvelle (environ 5/10 minutes en voiture). Activités nautiques, restaurants et espaces naturels à proximité immédiate. Un bien à visiter sans tarder.