A vendre - Maison 3 chambres avec jardin et garage - À 2 minutes de la gare de Chemillé - D6115

Description

À Chemillé-en-Anjou, dans le secteur de la gare, découvrez cette maison de 84 m² bien entretenue et à seulement 2 minutes à pied de la gare.Un emplacement particulièrement intéressant pour les actifs travaillant à Angers, Cholet ou dans les communes environnantes, tout en profitant des commerces, écoles et services de Chemillé.Édifiée sur deux niveaux, la maison offre une organisation fonctionnelle et un bon état général, avec un rafraîchissement récent.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour lumineux de 27 m² exposé sud-est, bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée. Dans son prolongement, la cuisine indépendante reste à aménager selon vos envies.À l'étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un WC.À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ainsi que d'un jardin clos sans vis-à-vis. Un espace extérieur agréable et facile à entretenir, particulièrement appréciable en ville.Un garage fermé d'environ 13,70 m² complète l'ensemble.Informations complémentaires :- Maison en copropriété horizontale : ensemble immobilier structuré et bien entretenu ;- Charges maîtrisées : 270 € par trimestre, fonds travaux compris ;- Rafraîchissement récent ;Notre avis :Les avantages d'une maison avec jardin privatif, tout en bénéficiant d'un cadre collectif entretenu et de charges maîtrisées.Avec un emplacement particulièrement recherché à proximité immédiate de la gare de Chemillé, cette maison conviendra aussi bien à un premier achat qu'à une famille ou à un investisseur recherchant un bien locatif à Chemillé-en-Anjou.Pour découvrir ce bien et organiser une visite, contactez votre agence Nestenn Vihiers au 02 41 40 10 02, référence D6115 (6.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 61 lots (Non soumis à un impayé).Charges annuelles : 1080.00 euros.