AGEN CENTRE - Maison de ville de 90m2, composée de 3 chambres et cour extérieur.

Description

Située au coeur d'Agen, dans une rue à sens unique, calme et peu passante, à proximité immédiate des commodités, des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison de ville en pierre offrant 90 m² habitables.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec WC et donne accès à une cour extérieure privative de 12m2, sans vis-à-vis.Le premier étage accueille l'espace nuit, composé de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.Une pièce de stockage, anciennement utilisée comme garage, peut facilement retrouver sa fonction d'origine.La maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants et bois, d'une chaudière au gaz neuve.Une maison fonctionnelle et agréable, idéalement située en coeur de ville.Un bien qui conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.À visiter sans tarder !