Cannes - Studio Rez-de-Jardin - Vendu Loué - Secteur Carnot - Investissement

Description

Cannes secteur boulevard Carnot , Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 30, ce studio de 19 m2 offre un jardin privatif de 22 m2, extérieur rare et très recherché. Le bien est vendu loué avec un locataire en place depuis 1997, loyer actuel de 510 euros par mois charges comprises, assurant une stabilité locative appréciable. Idéal investisseur, rentabilité brute environ 5,7%. Proche commerces, transports et commodités, cet emplacement est particulièrement recherché. Un investissement sécurisé avec revenus locatifs immédiats et extérieur rare. Une opportunité clé en main alliant rentabilité et potentiel patrimonial.DPE : ECharges : 49 € / moisCopropriété de 11 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 584.00 euros.