Appartement T3

Description

Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de 70 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à Chalonnes-sur-Loire, à proximité de la gare sans nuisance.Les atouts du bien :- Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte- 2 chambres- Salle d'eau fonctionnelle- Parking- Box en commun- Cadre calme et agréableCharges & potentiel d'évolution :- Chauffage collectif au fioul- Charges de chauffage maîtrisées : environ 1 200 € / an- Possibilité d'anticiper une transition énergétique (éligible aux dispositifs type éco-prêt à taux zéro dans l'ancien)Résidence & environnement :- Résidence avec majoritairement des propriétaires- Proche gare (accès rapide) tout en restant au calme- Piste cyclable au pied de l'immeuble- Idéal pour une résidence principaleRéf : C874DPE : E / GES : EContactez nous ou prenez un rendez-vous en agence située 43, rue du Vieux Pont à Chalonnes sur Loire ! (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 5 lots ().Charges annuelles : 1200.00 euros.