Appartement Toulouse JEANNE D'ARC en duplex dans chartreuse 29.24m² centre ville proche du métro

Description

TOULOUSE CENTRE 31000 Quartier Chalets / Jeanne d'ArcAu coeur de Toulouse, au 49 rue Roquelaine, venez découvrir le charme de cet appartement atypique situé dans une petite copropriété. Niché au fond d'une cour, dans une ancienne chartreuse, il offre un environnement particulièrement calme tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville.Vous serez accueilli au rez de chaussé par une entrée desservant une salle de bains équipée d'une machine à laver ainsi qu'un WC indépendant. Un escalier vous conduira ensuite à l'étage, entièrement mansardé, où vous découvrirez une agréable pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson gaz, hotte et bar avec tabourets). L'espace de vie dispose également d'une table avec ses chaises, d'un coin bureau avec rangements, d'un canapé d'angle convertible.L'appartement comprend également un grenier aujourd'hui aménagé en espace nuit. Entièrement mansardé, il ne permet pas de se tenir debout mais constitue un coin couchage.La surface habitable est de 29,24 m² loi carrez, pour une surface au sol de 44.33m² au sol offrant un volume agréable. Le logement bénéficie de fenêtres en double vitrage avec Velux et d'un chauffage individuel au gaz.Vous apprécierez sa situation idéale, à quelques minutes à pied du métro Jeanne d'Arc, de la gare Toulouse Matabiau, de la place du Capitole, des commerces, restaurants, écoles, lignes de bus et de l'ensemble des commodités du centre-ville.Le logement est proposé avec un bail nu (non meublé). Les meubles présents sont laissés gratuitement à la disposition du locataire. Ils constituent un simple service rendu par le propriétaire et ne feront l'objet d'aucun remplacement en cas de panne, de vétusté ou de détérioration.Loyer : 750 Euros charges comprises soit 715 Euros + 35Euros de charges ( Communs , ordures ) . Dépôt de garantie : 715Euros . Frais agence 383.63euros soit 295.03 pour la constitution du dossier, visites et bail + 88.60euros de frais d'état des lieux soit 3.03 Euros /m² . Contactez nous au 07.44.42.10.55 ou 05.34.31.82.53 ou par mail : [email protected]