BRISSAC - RARE SUR LE SECTEUR - MAISON AU CALME, 4 CHAMBRES + BUREAU, GARAGE 30 m² ET 80 m² DE COMBLES AMÉNAGEABLES

Description

Rare sur le secteur ! Au coeur de Brissac, dans une impasse au calme, sans mitoyenneté et sans vis-à-vis, découvrez cette maison familiale offrant une véritable vie de plain-pied.Elle propose 4 chambres + un bureau, dont 3 chambres de plain-pied, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une pièce de vie traversante de 35 m² avec accès à une terrasse exposée plein Ouest.À l'étage : une chambre aménagée avec bureau et surtout plus de 80 m² de combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Côté annexes un garage de plus de 30 m² s'y ajoute à une cave enterrée.La toiture en ardoises naturelles, les huisseries en doubles vitrages, chauffage électrique à inertie et le ballon d'eau chaude récemment changé.Cet emplacement prémium et privilégié vous fait bénéficier de tous les commerces et services à pied : boulangerie, pharmacie, écoles, grande surface, professionnels de santé et activités sportives et à seulement 20 min d'Angers et 10 min des bords de Loire.La maison est située à proximité immédiate de votre agence Nestenn Brissac, ce qui vous permet de bénéficier d'une visite facile et rapide, organisée directement avec votre agence locale et de toute sa connaissance du secteur.Une maison rare, un emplacement recherché et un beau potentiel d'évolution. Contactez votre agence Nestenn Brissac pour organiser votre visite au 02.41.57.27.27. (3.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)