Maison 4 pièces à vendre à Virevialle - Tulle

Description

Découvrez cette charmante maison des années 70 à vendre dans le secteur prisé de Virevialle à Tulle, idéale pour un investisseur souhaitant valoriser un bien avec un fort potentiel ou pour votre 1er achat. Avec ses 4 pièces dont 3 chambres, cette maison de 68.69 m² sur un terrain de 160 m² offre un cadre de vie calme et agréable. Profitez d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux exposé au sud-est avec poêle à bois, et d'une véranda à l'entrée. La maison dispose également d'un garage fermé, d'une cave et d'une terrasse spacieuse de 37.64 m² avec une vue dominante et dégagée. Située à proximité immédiate de tous commerces, de plusieurs écoles telles que l'École Publique Primaire Virevialle, l'École primaire Joliot-Curie, et le Collège Victor Hugo, ainsi que du campus universitaire de Souilhac et de l'IUT du Limousin, cette localisation est idéale. L'accès aux transports est très pratique avec un arrêt de bus au pied de la maison et la gare de Tulle à seulement 11 minutes. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour la mise aux normes électriques et l'amélioration énergétique, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation et de valorisation. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien au fort potentiel dans une ancienne cité ouvrière dynamique. Contactez l'agence NESTENN Seilhac pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier ! (8.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole PRINCIPAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914472832 - BRIVE LA GAILLARDE.