Coup de coeur POITIERS ! Une adresse privilégiée face au parc de Blossac

Description

Une adresse rare, un emplacement privilégié et un joli potentiel à révéler !Face au très prisé parc de Blossac, au coeur du centre-ville, découvrez cet appartement lumineux d'un peu plus de 30 m², situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété.Dès les premiers instants, c'est avant tout son emplacement exceptionnel qui vous séduira : vivre ici, c'est profiter au quotidien de la proximité immédiate du parc, tout en ayant à portée de main l'ensemble des commerces, services et commodités du centre-ville.L'appartement propose une agréable pièce de vie d'environ 19 m², offrant une belle base pour imaginer un intérieur chaleureux, contemporain et parfaitement optimisé, avec kitchenette, salle d'eau WC et dressing. À rafraîchir, ce studio présente un véritable potentiel de personnalisation et permettra à son futur propriétaire de créer un lieu de vie à son image.Son format et son emplacement en font une adresse particulièrement adaptée à différents projets : premier achat, pied-à-terre, résidence étudiante ou investissement locatif.Autre atout appréciable en plein centre-ville : un parking commun ainsi qu'un local à vélos viennent compléter l'ensemble.Un appartement qui réunit l'essentiel : une adresse recherchée et tout à fait sécurisée, un cadre de vie privilégié face au parc Blossac et un beau potentiel de valorisation après quelques travaux de rafraîchissement. (9.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2299.64 euros.