Appartement Carqueiranne 3 pièce(s) 71.16 m2

Description

Proche des commerces et commodités du centre ville et du port, au sein d'une résidence récente de standing, venez découvrir cet appartement T3 de plus de 71 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur.Celui ci se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine US, aménagée et équipée, le tout, prolongé par une terrasse de plus de 14 m2 avec vue dégagée.Le coté nuit se compose, quant à lui, d'une chambre possédant un grand espace dressing, d'une deuxième chambre équipée d'un placard, d'une salle d'eau et d'un WC individuel.A noter la présence d'un local vélos au sein de la résidence et la possibilité d'acquérir un double garage en sus en sous sol de la copropriété.Coup de coeur assuré pour ce bien hautement qualitatif !Les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2026. Consommation énergie primaire : 66kWh/m²/an Consommation énergie finale : 4207 kWh. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 575€ et 779€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 680.00 euros. Isabelle OTTAVI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530834159 - TOULON.