Maison familiale de 136 m² - 4 chambres - Terrain de plus de 15 ares

Description

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ NESTENN HAGUENAU Maison familiale de 136 m² - 4 chambres - Terrain de plus de 15 aresÀ découvrir, maison familiale d'environ 136 m² habitables, située sur un beau terrain de plus de 15 ares, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'un grand hall d'entrée desservant un séjour lumineux bénéficiant de 3 expositions, une cuisine, un WC séparé, ainsi que 2 chambres et une pièce d'eau.À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres, une salle d'eau ainsi qu'un accès aux combles. L'un des espaces dispose d'un grenier d'environ 14 m² habitables (45 m² au sol), offrant un beau potentiel d'aménagement : home cinéma, salle de jeux, bureau, espace détente, chambre supplémentaire.Le sous-sol complet comprend notamment un double garage avec portes motorisées, un sauna et de nombreux espaces de rangement.À l'extérieur, le terrain de plus de 13 ares laisse encore de belles possibilités : piscine, terrasse, potager, espace de jeux ou jardin paysager.La maison nécessite un rafraîchissement ainsi que des travaux d'amélioration de sa performance énergétique, mais offre de beaux volumes et un fort potentiel pour créer un intérieur à votre image.VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Classe DPE : F/ GES : CPrix : 299 900 € TTC (honoraires à la charge du vendeur)Estimation des dépenses énergétiques : entre 4370 et 5960 €/anSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès maintenant sur notre site : nestenn.com. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de votre prochain chez-vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr