Appartement 2 pièces à vendre LOUÉ à Saint Fargeau Ponthierry - Centre

Description

NESTENN Ponthierry vous propose à la vente un appartement récent de 2 pièces, d'une surface de 38.79 m², situé au 2ème étage d'une copropriété de 4 étages, construite en 2009 en pierre de taille. Ce bien calme et lumineux, exposé plein sud, comprend une chambre, un séjour de 15.13 m² avec cuisine américaine aménagée, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un balcon. Le chauffage est électrique par convecteurs, l'eau chaude est produite par un ballon électrique. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants. L'appartement dispose d'une place de parking en sous-sol accessible par portail électrique. La copropriété est bien entretenue, avec assainissement tout à l'égout et fibre optique installée. Situé en plein centre de Saint Fargeau Ponthierry, à seulement 1 km de la gare Ponthierry - Pringy, à 5 minutes des arrêts de bus, et à 10 minutes des écoles telles que l'École maternelle Moulin Clair, le Collège François Villon, l'École Marie Curie, l'École maternelle des Bordes et le Groupe scolaire André Malraux. Tous commerces, pharmacies, restaurants et autres services sont également à proximité. Actuellement loué bail logement nu 'loi 89' bail signé le 01/11/2023Copropriété de 249 lots - dont 124 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1170.00 euros.