Layrac - Maison de ville de 186m2, composée de 6 chambres, climatisation, garage et jardin.

Description

-NOUVEAUTÉ-L'agence Nestenn Agen vous propose cette maison en pierre située en plein centre-ville de Layrac, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités du quotidien.Développant une surface habitable de 186 m² répartie sur trois niveaux, cette maison en pierre se distingue par ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez la partie principale dédiée aux pièces de vie avec un séjour comprenant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.Au premier étage, l'espace nuit accueille quatre chambres au total ainsi qu'un dressing. Deux premières chambres composent une partie de cet étage, tandis que deux autres chambres, climatisées, bénéficient d'un accès direct à une terrasse de 35 m². Les quatre chambres offrent des surfaces confortables, comprises entre 11 m² et 14 m².Au deuxième niveau un palier de 23 m² peut facilement être aménagé selon vos envies en bureau, deuxième salon, salle de jeux ou espace détente. Deux chambres supplémentaires de 15 m² et 25 m² viennent compléter cet étage.La maison dispose ainsi de six chambres au total, offrant une configuration particulièrement adaptée à une grande famille, au télétravail ou à la création de différents espaces de vie.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin ainsi que d'une terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours.Un garage fermé de 40 m² complète également la propriété.La maison bénéficie par ailleurs de fenêtres en PVC double vitrage, de la climatisation dans certaines chambres et de la fibre optique. Quelques travaux de rafraîchissement permettront à ses futurs propriétaires de la personnaliser et d'exploiter pleinement son potentiel.Ne manquez pas cette opportunité : contactez l'agence Nestenn Agen pour plus d'informations et organiser une visite.