EXCLUSIVITÉ - Maison 4 pièces - 100m2 - Hyper-Centre de Royan

Description

EXCLUSIVITÉ NESTENN ROYAN ! 150 mètres du marché central et seulement 500 mètres de la Plage de la Grande Conche, votre Agence Nestenn Royan est ravie de vous proposer à la vente cette maison divisée en 2 parties et située en plein centre-ville de Royan dans une rue très calme. La 1ère partie est composée d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour exposé SUD et qui profite d'un accès à une terrasse sur pilotis (12m2), d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Notons que cette partie est entièrement de plain-pied.La 2ème partie est accessible par une véranda et est composée d'une chambre avec rangement avec accès direct au jardin/terrasse, d'une salle d'eau et de WC indépendants.Au niveau confort et prestations, le chauffage est assuré par une climatisation réversible et un système électrique avec radiateurs, l'eau chaude est produite par un ballon électrique. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques, Cette maison est idéalement située à proximité de nombreux commerces et services : restaurants, boulangeries, boucheries, supermarchés, pharmacies, cabinets médicaux et dentistes, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Les + : Parking, Cave, 'on pose ses valises', emplacement idéal pour un quotidien à pieds, parfait pour recevoir des amis/de la famille, magnifique jardin...Le prix de vente est de 386 000 €. Coup de coeur de l'Agence !Contactez NESTENN ROYAN pour organiser une visite et découvrir ce bien rare au coeur de la ville. (4.32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)