SPÉCIAL INVESTISSEUR - TRÉGUEUX ? MAISON T4 LOUÉE AVEC GARAGE

Description

SPÉCIAL INVESTISSEUR - TRÉGUEUX ? MAISON T4 LOUÉE AVEC GARAGEVous recherchez un investissement locatif avec un locataire déjà en place dans un environnement calme et verdoyant ?Située en campagne de Trégueux, au pied de la Vallée de l'Urne, cette maison , 3 chambres, bénéficie d'un cadre agréable, au vert et au calme, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes.Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage attenant.À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant.Le bien est vendu loué, avec un bail en cours depuis le 28 septembre 2019.Loyer actuel : 620 € par mois + 15 € de charges, comprenant notamment la participation à l'assainissement et aux ordures ménagères.L'assainissement est de type individuel : la maison partage avec la maison voisine une fosse septique et une pompe de relevage communes. Les eaux usées sont ensuite dirigées vers un dispositif d'épandage commun à l'ensemble immobilier. Les modalités d'utilisation, d'entretien et de répartition des charges seront précisées dans les actes définitifs.LES PLUSMaison déjà louéeBail en cours depuis le 28/09/20193 chambresDeux WCGarageSéjour ouvert sur cuisineEnvironnement calme et verdoyantAu pied de la Vallée de l'UrneRevenus locatifs immédiatsUne opportunité intéressante pour un investisseur recherchant une maison familiale déjà occupée, dans un environnement paisible de Trégueux.Contactez dès maintenant votre agence NESTENN YFFINIAC pour organiser une visite en rappelant la référence CN8465Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAvec NESTENN, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM !A très vite dans votre agence NESTENN d'YFFINIAC ! (8.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)