EXCLUSIVITÉ ! Quartier de Foncillon - Villa - 'CALIFORNIA' 5 pièces, 4 chambres

Description

EXCLUSIVITÉ NESTENN ROYAN ! A seulement 500 mètres de la Plage du Chay et 800 mètres du Marché Central, Votre Agence Nestenn Royan vous invite à Découvrir la Villa 'California' au coeur du quartier de Foncillon. Cette belle construction édifiée sur un terrain de 325m2 et réalisée par l'Architecte Louis SIMON en 1959 vous séduira dès la première minute. Idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable avec la Plage du Chay, le Marché Central et tous les commerces à proximité. Cette maison de 5 pièces comprend 4 chambres, une cuisine indépendante aménagée, 2 salles de bain, 2 salles d'eau et 2 WC. Le séjour, exposé sud-ouest, bénéficie d'une cheminée avec foyer ouvert pour des moments chaleureux. Le chauffage est assuré par des radiateurs au fuel. La maison, nécessitera une remise aux normes et au goût du jour. Elle est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques. Vous profiterez également de 3 terrasses, d'un garage, d'un stationnement extérieur couvert et de 3 places de parking. Un sous-sol est également disponible. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La maison est située à seulement 3 minutes des écoles, notamment l'École élémentaire Louis Bouchet Royan et l'École maternelle Louis Bouchet Royan, à 3 minutes de l'arrêt de bus, à 1,9 km de la gare et à 25 minutes en train. Le portail électrique assure un accès sécurisé. Cette propriété est proposée par l'agence NESTENN ROYAN. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une Villa spacieuse avec un fort potentiel dans un secteur recherché. (4.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)