A vendre proche Angers Maison esprit loft d'environ 230m², 6 chambres

Description

Maison familiale avec piscine, beaux volumes et terrain constructibleSituée dans un environnement résidentiel calme, cette spacieuse maison familiale offre de généreux espaces de vie et une organisation particulièrement adaptée à une grande famille.La maison développe 10 pièces, avec 6 chambres et un bureau, et permet de profiter d'une vie confortable en grande partie de plain-pied.L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie à l'esprit contemporain, bénéficiant de beaux volumes et d'une belle luminosité. Elle communique avec une grande cuisine ouverte, pensée comme un véritable espace de convivialité. Un salon indépendant avec poêle à bois complète cet ensemble et apporte une atmosphère chaleureuse.Le rez-de-chaussée dispose également de trois chambres, d'un bureau, de deux salles d'eau, d'une grande buanderie, d'un cellier et de trois WC.À l'étage, une mezzanine distribue trois chambres, toutes tournées vers le jardin, ainsi qu'une salle d'eau et un WC.Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux joursImplantée sur une parcelle constructible d'environ 1 190 m², la propriété bénéficie d'un jardin arboré et préservé des regards.L'espace extérieur propose de nombreux équipements :- piscine chauffée avec pompe à chaleur ;- deux cabanons de rangement ;- terrain de pétanque ;- espace dédié aux enfants ;- cuisine d'été aménagée avec meubles bas, réfrigérateur, four à pizza et plancha.Un ensemble idéal pour recevoir, déjeuner en extérieur ou simplement profiter du jardin en famille.La propriété dispose également d'un garage et de trois places de stationnement.À quelques pas des commerces et des transports, avec les écoles facilement accessibles, cette maison conjugue espace, tranquillité et proximité des commodités.Un bien également intéressant pour un projet locatifLa configuration de la maison et ses nombreux espaces peuvent également convenir à un projet d'investissement locatif.Revenus Airbnb annoncés sur la période 2025/2026 : environ 70 000 € à l'année.Une maison aux multiples possibilités, aussi bien pour une vie de famille que pour un projet patrimonial ou locatif.DPE C - REF b2659-copy (3.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)