Appartement Eaubonne Cerisaie 4 pièce(s) 77.23 m2 dernier étage, balcon, cave et parking

Description

Dans le très agréable quartier de la Cerisaie à Eaubonne, au sein de la résidence recherchée Raspail Sablons, découvrez ce bel appartement 4 pièces familial de plus de 77 m² Carrez, situé au 3e et dernier étage d'un bâtiment calme et préservé de toute nuisance liée à une route passante.Dès l'entrée, l'appartement séduit par son atmosphère sereine, sa luminosité et ses volumes. Un bien qui offre à la fois le confort d'une résidence agréable, la proximité de toutes les commodités et de beaux espaces extérieurs, avec notamment un grand balcon filant prolongé par un retour en terrasse.Un appartement pensé pour une vie quotidienne confortable, avec de nombreux atouts qui se découvrent au fil de la visite.La résidence Raspail Sablons bénéficie d'un environnement particulièrement plaisant. Entourée d'espaces verts, elle offre un cadre résidentiel et paisible, apprécié pour son ambiance agréable.La résidence vient par ailleurs de faire l'objet d'un ravalement, un élément rassurant et valorisant pour les futurs occupants.La présence d'un gardien contribue également au confort et à la qualité de vie au quotidien.Ici, pas de sensation d'être enfermé dans un environnement urbain dense : les espaces extérieurs de la copropriété et le calme du bâtiment participent pleinement à cette impression de tranquillité que l'on ressent dès l'arrivée.L'appartement profite d'une situation particulièrement pratique dans Eaubonne.La gare desservie par la ligne H est accessible en moins de 10 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement les différents pôles de transport de la région parisienne.À proximité, vous trouverez également les commerces, les écoles et les services du quotidien, ce qui permet de profiter d'un cadre de vie pratique sans devoir prendre systématiquement la voiture.Cette proximité de toutes les commodités, associée au calme de la résidence, constitue l'un des véritables points forts de ce bien : vous bénéficiez d'un environnement résidentiel tout en restant proche de la vie locale et des transports.L'un des principaux atouts de l'appartement réside dans son séjour double particulièrement lumineux.Grâce à ses beaux volumes et à ses grandes ouvertures, cette pièce offre un véritable espace de vie, à la fois convivial et confortable. Salon, salle à manger, espace de réception ou encore coin bureau : chacun pourra imaginer l'aménagement qui correspond à son mode de vie.Mais c'est surtout l'accès direct au grand balcon filant avec retour en terrasse qui apporte une dimension supplémentaire à cet espace.Aux beaux jours, cet extérieur devient naturellement un prolongement du séjour : installer une table pour déjeuner dehors, aménager un coin détente ou simplement profiter d'un café au calme? autant de possibilités qui rendent cet appartement particulièrement agréable à vivre.La luminosité et la présence de cet extérieur donnent immédiatement une sensation d'espace et d'ouverture.La cuisine équipée bénéficie d'un espace fonctionnel permettant d'organiser facilement la vie quotidienne.Pour ceux qui souhaitent privilégier une pièce de vie encore plus ouverte et contemporaine, une cuisine ouverte sur le séjour est envisageable en abattant la cloison légère.Cette configuration permettrait alors de créer une grande pièce de vie conviviale, réunissant cuisine, salle à manger et salon autour des espaces extérieurs.Que vous préfériez conserver une cuisine indépendante ou envisagiez une ouverture, le potentiel d'aménagement est donc bien présent.L'espace nuit est actuellement composé de deux chambres, dont l'une bénéficie d'une double exposition, apportant une agréable sensation de luminosité et de respiration.Autre avantage : la configuration de l'appartement permet d'envisager la création d'une troisième chambre, selon vos besoins et votre projet.Cette possibilité constitue un véritable atout pour une famille souhaitant disposer d'une chambre supplémentaire, pour aménager un bureau confortable ou encore créer une pièce dédiée aux enfants, aux invités ou au télétravail.L'appartement peut ainsi accompagner différentes étapes de la vie et s'adapter à l'évolution des besoins de ses occupants.Un dégagement avec rangements dessert harmonieusement les différentes pièces de l'appartement.La salle de bains bénéficie d'un avantage appréciable : elle dispose d'une fenêtre, permettant une ventilation naturelle et apportant lumière et confort.Les WC sont indépendants de la salle de bains.L'ensemble forme un plan fonctionnel, avec des espaces bien identifiés et de nombreuses possibilités d'aménagement.L'appartement est en très bon état général et ne nécessite pas de remise en état importante avant de pouvoir en profiter.C'est un bien dans lequel on peut véritablement se projeter rapidement, tout en conservant la possibilité de le personnaliser progressivement selon ses goûts et ses envies.Sa luminosité, son calme, ses volumes, son extérieur et son environnement résidentiel créent uneCopropriété de 288 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 4268.00 euros. Y. BOUIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 499417319 - Pontoise.