Maison spacieuse à vendre à Champigny-sur-Marne

Description

TREMBLAY - 4 CHAMBRES - PISCINE - TERRASSES - PROCHE TOUTES COMMODITÉS - SOUS-SOL AMÉNAGÉ - CAVE - 2 PLACES DE PARKINGDécouvrez cette maison rare à vendre, située dans le secteur prisé du Tremblay à Champigny-sur-Marne. Avec une surface totale de 284.71 m² dont 161.95 m² habitables et un terrain de 419 m², cette propriété dispose de 7 pièces, dont 4 chambres, offrant un espace de vie idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée comprend une belle cuisine aménagée et équipée avec une véranda, une grande pièce de vie chaleureuse avec séjour cathédrale et cheminée, ainsi qu'une chambre, un grand dressing et un WC indépendant.À l'étage, vous disposerez de 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain, une douche et un WC indépendant.À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, d'une piscine à réaménager et vous aurez la possibilité de stationner 2 véhicules. Le tout est complété par un sous-sol aménagé bénéficiant d'un vaste espace de vie supplémentaire, une chambre, une salle de bain avec WC et de nombreux rangements. Une cave est également disponible.Cette maison est située à proximité du parc du Tremblay, des écoles ainsi que de toutes les commodités nécessaires au quotidien. L'accès rapide aux autoroutes A4 et A86 facilite vos déplacements. Pour ce qui est de la classe énergétique, la notation est E (305 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est B (9 Kg CO2/m²/an).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Saisissez cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison qui allie confort, espace et tranquillité. Contactez NESTENN Champigny-sur-Marne pour organiser une visite !