Longère à vendre à Sulniac, 155 m² habitables, en campagne

Description

À seulement 20 minutes de Vannes, en pleine campagne, en impasse et à 5 kms du bourg de Sulniac, découvrez cette maison en pierres de caractère offrant environ 155 m² habitables, de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution, sur un terrain de plus de 4 000 m².La maison :- Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux d'environ 50 m² avec cheminée insert, une cuisine indépendante avec poêle à bois ainsi qu'une buanderie.- Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres, une salle de bains et un WC.- Au 2ème étage, un espace rénové de plus de 27 m², pouvant accueillir une grande chambre, un bureau ou un espace selon vos besoins.- Un vaste grenier aménageable complète la maison et offre encore de belles possibilités d'évolution.- Autre atout majeur : un espace d'environ 83 m² directement attenant au séjour, actuellement utilisé en garage, qui pourrait être aménagé en grande suite parentale et permettre ainsi de créer une véritable vie de plain-pied.Garages et dépendances :La propriété dispose de nombreux espaces annexes :- Garage d'environ 65 m² avec grenier, attenant à la buanderie.- Espace d'environ 83 m² attenant au séjour, à conserver en garage ou à aménager selon votre projet.- Dépendance en pierre d'environ 27 m², entièrement à rénover.- Appentis en pierre d'environ 45 m², situé face à la maison.Extérieur :- Le terrain de plus de 4 000 m², en pleine campagne et au calme, offre un environnement privilégié avec puits, terrasse et arbres fruitiers.- Assainissement individuel conforme.Une propriété rare offrant 155 m² habitables, de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un potentiel d'aménagement important, le tout dans un environnement paisible, en impasse, à proximité du bourg de Sulniac et de Vannes. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)