Immeuble BOURG CINQ MARS LA PILE

Description

CINQ-MARS-LA-PILE - ENSEMBLE IMMOBILIER - 3 LOGEMENTS LOUÉSSitué au coeur du bourg de Cinq-Mars-la-Pile, cet ensemble immobilier sur plus de 950 m2 de terrain se compose de 3 logements actuellement loués, générant un revenu locatif total de 1 740 € par mois.Il comprend :Au rez-de-chaussée : un appartement de 51 m2 avec salon-séjour, coin cuisine, chambre, salle d'eau et WC, cave, jardinet et place de parking. Chauffage avec chaudière gaz récente 2025.Au 1er étage : appartement avec salon-séjour de 69m2 , cuisine, 2 chambres, salle de bains et WC, avec cave et place de parking. Chauffage avec chaudière gaz 5 ans.En duplex : appartement de 141m2 avec salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres à l'étage, salle de bains, WC et placard, avec cave, jardin et place de parking. chauffage avec PAC réversible.L'ensemble dispose également de parties communes, d'une cour commune, d'un local à poubelles et d'une grange d'environ 62m2 avec ancien four à pain.Un grenier d'environ 130m2 au sol pourrait être également aménagé en 2 logements supplémentaires.Vente avec les locataires en place. Revenu locatif : 1 740 €/mois, soit 20 880 € par an.Un investissement locatif offrant un revenu immédiat et un potentiel patrimonial intéressant. (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)