NOUVEAUTÉ NESTENN ROYAN - Maison 2 chambres + grand garage- rue calme en Centre-ville, en très bon état

Description

NOUVEAUTÉ NESTENN ROYAN ! 700 mètres du Marché Central et à seulement 500 mètres de la plage, votre agence Nestenn Royan vous invite à découvrir cette maison des années 60, située en plein centre-ville de Royan. D'une surface habitable de 73 m², elle comprend 3 pièces dont 2 chambres, un séjour lumineux avec son puit de lumière et ses baies vitrées de 20 m² exposé sud-est , une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC. Le chauffage est électrique avec des radiateurs récents , et l'eau chaude est assurée par un ballon électrique. Les fenêtres sont en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques. Elle est en très bon état général et bénéficie d'un environnement calme. A noter que ce bien comprend une terrasse de 15 m², un grand garage fermé d'environ 70m2, une cave d'environ 30m2 en sous-sol. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Située à seulement 9 minutes des écoles et 12 minutes de la gare, elle est proche de tous commerces (épicerie, supermarché, pharmacie) ainsi que de nombreux services de santé, restaurants, boulangeries, parcs et bureaux de poste. Le prix de vente est de 366 000 €. (4.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)