Maison Saint Nazaire 3 pièce(s) 63.5 m² - Quartier recherché de Kerbrun - Garage

Description

Saint-Nazaire Ouest, quartier de Kerbrun.- à 500 mètres du bord de mer et des plages- à quelques pas des commerces de proximité (Carrefour city, Intermarché, pharmacie ...)Situation au calme et recherchée pour cette maison maison fonctionnelle et lumineuse, en très bon état général.Elle se compose de la façon suivante :- Au rez-de-chaussée : une entrée, une agréable pièce de vie traversante lumineuse exposée Sud Ouest, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte (four, plaque, hotte), une véranda d'été donnant sur le jardin et en demi palier : un palier dessert deux chambres avec espace pour placard, une salle d'eau (douche) avec WC, 2ème WC séparés.Un garage attenant et un jardin avant et arrière clos complètent le bien.Le tout sur une parcelle de terrain de 243 m². Dpe réalisé le 30/09/2026Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/anGaz effet de serre : 25 Kg CO2/m²/anMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 120 €Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 590 € (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)