A vendre MONTMERLE CENTRE 01090 maison 6 pièces

Description

Idéalement située au coeur de Montmerle-sur-Saône, à seulement deux minutes à pieds des commerces et du centre-ville, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 126 m² habitables, offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes généreux et proximité des commodités.Implantée sur une belle parcelle paysagée de 877 m², entièrement close, cette maison séduit dès les premiers instants par son agencement fonctionnel, ses espaces de vie lumineux et ses prestations soignées.Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière naturelle, accueillant une cuisine récente, moderne et entièrement équipée, ouverte sur un agréable salon-séjour. Un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, disposant de rangements, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Un WC indépendant complète cet espace.Le sous-sol semi-enterré constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous y trouverez un vaste garage d'environ 45 m² avec rangements, un espace buanderie et chaufferie, ainsi qu'une chambre supplémentaire de 16 m² avec son dressing indépendant de 10 m². Une salle d'eau, un WC indépendant et un bureau d'environ 10 m² viennent compléter cet ensemble. Un espace idéal pour recevoir famille et amis, aménager un espace de télétravail ou profiter de surfaces annexes appréciables au quotidien.Côté confort et équipements, la maison bénéficie de prestations appréciables avec un chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz à condensation installée en 2016, une climatisation réversible dans la pièce de vie, des fenêtres en double vitrage ainsi qu'une bonne isolation. La présence de panneaux photovoltaïques constitue également un avantage pour la maîtrise des dépenses énergétiques, selon les modalités de production et d'utilisation de l'électricité.À l'extérieur, le jardin paysagé et entièrement clos offre un agréable cadre de détente, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Raccordée au tout-à-l'égout et équipée d'un portail électrique, cette maison entretenue ne nécessite pas de travaux particuliers et vous permettra de vous installer sereinement.Une maison aux nombreux atouts, idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et d'une situation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités de Montmerle-sur-Saône.