SPÉCIAL INVESTISSEUR - TRÉGUEUX - MAISON T4 LOUÉE AVEC GARAGE

Description

INVESTISSEMENT LOCATIF - TRÉGUEUX - MAISON T4 LOUÉE AVEC GARAGEDans un environnement calme et verdoyant, en campagne de Trégueux et au pied de la Vallée de l'Urne, découvrez cette maison T4 vendue avec locataire en place.Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage attenant.À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains et un second WC indépendant.La maison est vendue louée, avec un bail en cours depuis le 1er juillet 2017.Loyer actuel : 620 € par mois + 15 € de charges.L'assainissement est de type individuel : la maison partage avec la maison voisine une fosse septique et une pompe de relevage communes. Les eaux usées sont ensuite dirigées vers un dispositif d'épandage commun à l'ensemble immobilier. Les modalités d'utilisation, d'entretien et de répartition des charges seront précisées dans les actes définitifs.LES ATOUTS- Bien déjà loué- Bail en cours depuis le 01/07/2017- 3 chambres- Séjour avec cuisine ouverte- Deux WC- Garage attenant- Environnement paisible et verdoyant- Secteur campagne de Trégueux- Au pied de la Vallée de l'Urne- Revenus locatifs immédiatsUne maison familiale déjà occupée, idéale pour un investisseur recherchant un bien avec locataire en place et historique locatif établi.Contactez dès maintenant votre agence NESTENN YFFINIAC pour organiser une visite en rappelant la référence CN8466Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAvec NESTENN, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM !A très vite dans votre agence NESTENN d'YFFINIAC ! (8.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)