SATHONAY-CAMP - APPARTEMENT T1- CHARME ET CALME - DERNIER ETAGE

Description

SATHONAY-CAMP ? 33 M² CARREZ / 52 M² AU SOL ? DERNIER ÉTAGE ? TRAVERSANTNESTENN Sathonay vous propose ce charmant appartement situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété au charme de l'ancien, dans un immeuble bourgeois datant de 1900.Avec 33 m² Carrez et environ 52 m² au sol, l'appartement offre de beaux volumes et une agréable sensation d'espace. Traversant, exposé sud-est et sans vis-à-vis, il est lumineux et profite d'un environnement calme.Il se compose d'une pièce de 20 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une pièce sous combles d'environ 19 m² au sol, non comprise dans la surface Carrez, vient compléter l'appartement et offre différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins. (chambre, Chauffage électrique individuel - Fenêtres bois double vitrage Un espace cave commun est également à disposition pour entreposer vélos et affaires du quotidien.Les parties communes sont bien entretenues et l'immeuble bénéficie d'un accès sécurisé par digicode.Côté emplacement, vous profitez de la proximité de la gare de Sathonay, des commerces et des services. Lyon Part-Dieu est accessible en 8 minutes en train, avec également le réseau TCL à proximité.Un appartement agréable et plein de charme, avec le petit plus de ses 52 m² au sol, à découvrir sans tarder.Copropriété de 12 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 888.00 euros.