Maison de 162m² à Nueil les Aubiers, calme et très bien équipée.

Description

Nous vous proposons cette charmante maison de ville de 162 m² située à Nueil les Aubiers, sur un terrain de 833 m², dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Vous découvrirez une pièce de vie de 70m² qui comprend un salon séjour avec poêle à granulés idéal pour une ambiance chaleureuse, un salon et une cuisine aménagée et équipée. Une buanderie et un wc viennent compléter le rdc.Le séjour est exposé sud- avec accès sur la terrasse.A l'étage 4 chambres, une salle de bains et un wcLe chauffage est assuré par une pompe à chaleur.La bonne isolation au niveau des murs et des combles garantit un bon confort thermique. À l'extérieur, vous apprécierez les 2 terrasses, un jardin clos avec un portail électrique, un garage double fermé, ainsi qu'une cave.La maison est équipée de fenêtres mixtes alu et PVC, de volets roulants électriques, et bénéficie de 18 panneaux solairesL'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La localisation est idéale, proche de plusieurs écoles et d'un collège, à proximité, également des commerces, restaurants, boulangeries, pharmacies, parcs et services de santé. Cette maison allie confort, praticité et tranquillité, parfaite pour votre projet immobilier. Contactez l'agence NESTENN Bressuire pour organiser une visite. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elisabeth DIGUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 403 534 365 - Niort.