Appartement 3 pièces 70 m² en nue-propriété , terrasse plein sud et garage de 40 m². Proche centre ville.

Description

Votre agence Nestenn Gardanne vous propose à la vente en nue propriété sur Gardanne 13120 :Cet appartement 3 pièces d'environ 70 m² avec sa terrasse de 20 m² exposée sud, son garage de 40 m² et sa place de stationnement constituent de véritables atouts pour un investissement patrimonial.Un appartement avec de beaux volumes et un extérieur généreuxLe bien offre un séjour de 35 m², une cuisine, une salle de douche et un WC indépendant. La terrasse permet de profiter d'un espace extérieur en coeur de ville, avec une vue citadine.L'appartement bénéficie du double vitrage et d'une production d'eau chaude individuelle électrique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le mettre au goût du jour.Vente en nue-propriété : un paiement unique, sans renteLe propriétaire, un homme seul âgé de 72 ans, conserve l'occupation du logement selon les conditions prévues à l'acte. Le bien ne sera donc pas disponible immédiatement pour y habiter ou le louer.Le prix de vente est fixé à 148 000 €, sans rente mensuelle à verser. Les modalités de maintien dans les lieux ainsi que la répartition des charges, de l'entretien et des taxes seront précisées dans l'acte notarié.Une opportunité à étudier pour les acquéreurs souhaitant investir à long terme dans un appartement proche des commodités, avec terrasse, garage et stationnement.Contactez nous pour découvrir le bien et connaître les conditions de cette vente en nue-propriété.Bien soumis au statut de la copropriété : 6 lots.Charges courantes annuelles : 1 000 €, soit environ 83 € par mois.Aucune procédure en cours.Prix de vente : 148 000 €Mandat n°4417Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1000.00 euros. Mickael PILUCCHINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .