Vente Immeuble 10 logements-PLOUFRAGAN CENTRE

Description

SPÉCIAL INVESTISSEURS ! NESTENN SAINT-BRIEUC -IMMEUBLE DE RAPPORT À PLOUFRAGAN !Venez découvrir cette belle opportunité d'investissement située sur la commune de Ploufragan, à proximité des principaux axes routiers, des commodités et des arrêts de bus, à seulement 10 minutes à pied du bourg !Cet ensemble immobilier se compose de 10 appartements, dont 4 studios et 6 appartements de type T2, avec des locataires déjà en place, permettant de bénéficier de revenus locatifs immédiats !Côté rentabilité, cet immeuble génère 4 000 € de loyers mensuels, soit 48 000 € de revenus locatifs annuels ! Chaque logement dispose de son propre compteur électrique individuel. Concernant l'eau, l'ensemble est équipé de sous-compteurs permettant une répartition des consommations entre les différents appartements, avec une facture annuelle globale d'environ 1 800 €.L'immeuble présente également un beau potentiel de valorisation : certains appartements sont en très bon état, tandis que d'autres nécessiteront quelques travaux de rafraîchissement, laissant la possibilité d'optimiser progressivement l'ensemble immobilier.Un investissement attractif, associant revenus locatifs existants, emplacement pratique et potentiel d'amélioration !N'attendez plus pour découvrir cette opportunité et contactez votre agence NESTENN Saint-Brieuc pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite ! (4.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)