Appartement duplex de charme au coeur de ville

Description

LISIEUX COEUR DE VILLE - EN EXCLUSIVITÉ - Idéalement situé au coeur de ville offrant commerces, services et transports au pied de l'immeuble, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif à bonne rentabilité. Situé au 3? et dernier étage, ce duplex séduit par son cachet de l'ancien, sa belle luminosité et ses volumes agréables. Le séjour, exposé plein sud, offre un espace de vie chaleureux et lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, un palier avec placard desservant une salle de bains avec WC , une chambre confortable ainsi qu'une seconde pièce pouvant faire office de chambre d'appoint, de bureau ou d'espace de télétravail selon vos besoins.A découvrir rapidement!Amandine TREMPU RSAC de LISIEUX 901 137 703. tel: 06.07.42.55.97Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 676 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AURELIE BONNET IMMOBILIER : Amandine TREMPUAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901137703