Charmant studio renové

Description

LISIEUX COEUR DE VILLE - Vous êtes à la recherche d'un pied à terre Lexovien proche du centre ville et de la gare ou d'un investissement locatif clé en main, alors ce studio est fait pour vous !Situé au 5ème étage sans ascenseur il offre un agencement optimal et une magnifique vue dégagée.Il se compose d'un séjour avec kitchenette exposé SUD OUEST, d'une chambre avec douche et lavabo et un WC indépendant.POINTS FORTS : Vendu meublé, bon classement énergétique, faibles charges, belle exposition et proche de toutes commoditésAmandine TREMPU RSAC de LISIEUX 901 137 703 tél: 06.07.42.55.97Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 341 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 600.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AURELIE BONNET IMMOBILIER : Amandine TREMPUAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901137703