Charmante maison de plain-pied, centre ville

Description

LISIEUX - Cette maison d'environ 85m² vous offre une véritable vie de plain pied par son séjour exposé plein SUD, sa cuisine partiellement aménagée, son vaste cellier, ses trois chambres, sa salle d'eau. A l'étage grenier parfaitement aménageable vous permettant ainsi d'optimiser l'espace au maximum. Un garage accolé d'environ 23m² complète cet ensemble.Le tout sur un joli jardin d'environ 150m² entièrement clos et à l'abri des regards permettant une réelle intimité.LES PLUS : Fibrée, bonne classe énergétique, habitable de suite, fort potentiel d'aménagement, proche centre ville et de la gare.Photos non contractuelles, générées par une IAAmandine TREMPU RSAC de LISIEUX - 901137703-Tel : 06.07.42.55.97Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1470.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AURELIE BONNET IMMOBILIER : Amandine TREMPUAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901137703