Ensemble immobilier à fort potentiel sur axe passant

Description

BEUVILLIERSIdéal pour un artisan, un investisseur ou une activité commerciale, cet ensemble immobilier situé à moins de 4km au SUD de LISIEUX bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son implantation sur un axe très fréquenté.Actuellement exploité en garage automobile, le bien est vendu libre de toute occupation, sans bail commercial, offrant une totale liberté d'exploitation à son futur propriétaire.L'ensemble comprend :Un atelier/garage professionnel avec de beaux volumes, porte sectionnelle et espaces de travail.Un bureau permettant d'accueillir une activité administrative ou commerciale.Un appartement de 2PP - 52m² attenant, entièrement à rénover, laissant libre cours à votre projet : logement de fonction, bureaux supplémentaires, location ou habitation principale.Grâce à l'absence de bail et à sa configuration, ce bien s'adapte à de nombreux projets :Garage automobile ou motoAtelier artisanalLocal professionnelActivité commercialeStockageShowroomInvestissement locatif après réaménagementUne opportunité rare pour développer votre activité ou réaliser un projet immobilier sur un emplacement stratégique.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous.Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI14022017000020121 AC ADC 1402 2022 000 000 098