Studio libre disponible pour la rentrée

Description

Entre métro et campus de La Doua - REFAIT À NEUFAu 3ème étage sur 4, d'un petit immeuble années 50 entièrement rénové situé dans une rue calme tout en étant à moins de 10min du métro, des écoles et universités de la Doua et du quartier Gratte-ciel. Tous les commerces sont également à quelques minutes à pieds. Entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité, l'appartement de 21m2 est composé d'une pièce de vie principale de plus de 17m2 avec une belle luminosité grâce à sa grande fenêtre exposée Ouest et sa vue dégagéeCe logement est vendu avec cuisine aménagée équipée. La salle d'eau est également neuve avec de belles prestations. Chauffage individuel électrique à fluides caloporteurs neufCet appartement est disponible dès juillet 2026Loyer meuble plafonné métropole de Lyon : 445€ / mois hors charges, soit un rendement brut de 5,1% / anPrix : 99 800 €. Honoraires d'agence compris à la charge du vendeur. Contactez Jérémie Voslion de l'agence immobilière Accano, spécialiste de l'investissement immobilier lyonnais, pour en savoir plus sur ce bien et organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 330.00 et 490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACCANO : Gérant - Jérémie VOSLIONCarte T CPI 6901 2019 000 038 984 RCP GAN 191 210 345