Appartement à vendre Tassin-la-Demi-Lune

Description

À seulement 5 minutes à pied de la gare de Tassin et à proximité immédiate des commerces du centre-bourg, découvrez ce T4 situé au 1er étage sur deux d'une résidence récente de standing, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant.L'appartement développe 84 m² parfaitement optimisés.L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de près de 30 m² avec séjour / cuisine ouverte avec une hauteur sous plafond de 2m60, prolongée par un large balcon de 13 m² exposée Ouest offrant une belle vue sur les espaces verts de la résidence, idéale pour profiter des fins de journée.L'espace nuit se compose de 3 chambres confortable avec rangements, une salle de bain, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.Prestations de qualité : Chauffage individuel gaz à condensation Menuiseries bois/alu double vitrage Brise-soleil orientables motorisés Parquet dans les chambres Carrelage grand format 60x60 WC suspendus AscenseurRésidence sécurisée à taille humaine (11 lots) avec les derniers normes thermiques et phoniqueGarage en sous-sol en sus : 20 000 €Cellier en sous-sol en sus : 5 000 €Prix : 470 000 €Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeurEstimation frais de notaire : 9 000 €Estimation charges de copropriété : 140 € / moisContactez une conseillère immobilière Accano pour en savoir plus et organiser une visite du bien.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACCANO : Sophie LiminanaAgent commercial (Entreprise individuelle)