Ensemble immobilier avec fort potentiel – 3 maisons + dépenda

Description

JEROME DESSET - Chasseur Immobilier - ADC.IMMO vous présente cet ensemble immobilier situé à BAIGNES SAINTE RADEGONDE (16360), 1 chemin du Portail.Ensemble immobilier comprenant 3 habitations indépendantes sur un terrain de 12 094 m², idéal pour projet familial ou investissement locatif.Maison principale – 210 m²- 5 chambres dont 1 en RDC- Séjour avec cheminée/poêle- Cuisine, bureau/bibliothèque, lingerie- 2 salles d'eau + 1 salle de bains- Dépendances, garage, grenier- Chauffage mixte (PAC + bois + électrique)- Dépendance aménagée d'environ 40 m²Maison 2 – 101 m² - 3 chambres- Garage + jardin- Panneaux photovoltaïques- Assainissement récentMaison 3 – 114 m² - Plain-pied, - 2 chambres- Garage- Assainissement récentExtérieur- Terrain de 1,2 hectare- Nombreux arbres fruitiers- Dépendances (atelier, poulailler)- Environnement calmePossibilités de revenus locatifs si maison 2 et 3 louées.? Idéal investisseur, projet de gîtes ou regroupement familial.IMPORTANT:Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur !Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.Chers confrères agents immobiliers & mandataires.Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nousNous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs.Pour toutes visites, contactezJérôme Desset Chasseur Immobilier - Prendre RDV avec l'agenda de JérômeNégociateur immobilier depuis 200306 88 18 36 89Dirigeant - FondateurL'Agence Des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMONos secteurs d'intervention :Cognac - Angoulême - Saintes - Royan - Rochefort - La Rochelle - Ile de RéHonoraires inclus de 4.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2550.00 et 3510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS : Dirigeant - Fondateur - Négociateur Immobilier depuis 2003 - Jérôme DESSETCarte T CPI numero 1602 2020 000 000 001