3 maisons + dépendances sur plus d'1 hectare

Description

BAIGNES-SAINTE-RADEGONDE – ENSEMBLE DE 3 MAISONS – 12 094 M² – REVENUS LOCATIFSRare sur le secteur, ensemble immobilier composé de 3 habitations indépendantes, situé 1 chemin du Portail à Baignes-Sainte-Radegonde, sur un terrain de 12 094 m².Maison principale d'environ 210 m² :- entrée- cuisine- salon avec cheminée / poêle- bibliothèque- 5 chambres- 3 salles de bains- lingerie- dépendances, grenier et garageDeuxième maison d'environ 101 m² :- cuisine et séjour- 3 chambres- salle de bains- garage- actuellement louée 650 €/moisTroisième maison d'environ 114 m² :- cuisine- séjour avec cheminée / poêle- 2 chambres- salle d'eau- garage- actuellement louée 630 €/moisEn complément :- dépendance aménagée d'environ 40 m² avec salle d'eau et WC- atelier- poulailler- panneaux photovoltaïques- nombreux arbres fruitiers- terrain de 12 094 m²Les points forts :-3 habitations indépendantes- environ 425 m² habitables au total- 2 logements actuellement loués- 1 280 €/mois de loyers en place- dépendance aménagée- grand terrain- nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif, gîtes ou projet familialUn ensemble immobilier rare offrant un potentiel patrimonial et locatif important, dans un environnement calme et verdoyant.Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de la propriété.Honoraires inclus de 4.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2550.00 et 3510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS : Dirigeant - Fondateur - Négociateur Immobilier depuis 2003 - Jérôme DESSETCarte T CPI numero 1602 2020 000 000 001